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Leopoldshöhe: Grundstück in Leopoldshöhe zu verkaufen

Objekt-Nr.: MRL-36
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
33818 Leopoldshöhe
Lippe
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Nebenzentrum
Grundstück ca.:
2.130 m²
Preis:
247.000 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Gemischt
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Bauland ohne Bebauungsplan
Empfohlene Nutzung:
Einfamilienhaus,
Umgebung:
ruhige Gegend
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,8%
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Großes Grundstück zu verkaufen. Es ist bereits mit einem renovierungsbedürftigen Fachwerkhaus bebaut.
Alternativ, falls Sie ein entsprechendes Gewerbe haben, besteht die Möglichkeit, auf der Streuobstwiese zusätzlich (oder anstatt des vorhandenen Hauses) eine Betriebsleiterwohnung neu zu bauen.

Ausstattung:
Das Besondere: Wohnen (und ggf. arbeiten) in bester Lage.
Fachwerkhaus (renovierungsbedürftig) mit Anbauten, Schuppen und umliegender unbebauter Fläche (Streuobstwiese).
Grundfläche des Hauses mit Anbauten ca. 200 qm.
Grundfläche der zusätzlichen Schuppen ca. 190 qm.
-Kein Denkmalschutz
Lage:
Entfernungen mit dem PKW:
- Zum Ortskern: 700 m / 8 Minuten zu Fuß
- Zur Autobahn: 7 km / 10 Minuten mit dem Auto
- Bielefeld-Zentrum: 14 Km / 22 Minuten mit dem Auto
- In der Nähe (fußläufig erreichbar): Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Apotheke
Sonstiges:
- Renovieren/Sanieren (Bauvoranfrage auf Erweiterung der Wohnfläche durch Ausbau des Dachgeschosses auf insgesamt 160 qm ist von Verkäufer gestellt worden, es gibt aber noch keinen Entscheid) und privat nutzen (alles privat)
- oder alternativ: Abreißen und Fläche gewerblich nutzen ("nicht störendes Gewerbe") (gewerblich)
- oder alternativ: Abreißen und mit entsprechendem Gewerbe eine Betriebsleiterwohnung bauen (gewerblich)
- oder alternativ: Renovieren/Sanieren (privat) UND Restfläche gewerblich nutzen (gewerblich)
- oder alternativ: Renovieren/Sanieren (privat) UND mit entsprechendem Gewerbe zusätzlich eine Betriebsleiterwohnung auf dem Grundstück bauen (gewerblich)
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin, oder des Käufers bzw. der Käuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern.
Ihr Ansprechpartner
 



Morrell Realty
Herr Vladimir Moljanov

Lammersbrink 1
49124 Georgsmarienhütte
Telefon: +49 5401 8569181


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