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Duingen: Haus mit grossem Garten sanierungsbedürftig

Objekt-Nr.: MRL-55
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
31089 Duingen
Hildesheim
Niedersachsen
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
1.111.111 €
Wohnfläche ca.:
155 m²
Grundstück ca.:
1.700 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,8%
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Baujahr:
1958
Verfügbar ab:
Juni 2020
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
PREIS IST VERHANDLUNGSBASIS

Ein guter Ort am Stadtrand, der trotz des flachen Territoriums vor Überschwemmungen geschützt ist, hat einen großen Garten und einen Innenhof. Auf einem Grundstück von ca. 1700 qm sind:
Wohnhaus
kann als ein oder zwei Familienhäuser genutzt werden. 9 Zimmer (einschließlich Küche mit Einbauküche) + Speisekammer, 2 Badezimmer mit Badewanne / Dusche und zusätzlichem Waschbecken im Flur für Gäste oder Kinder. Es hat geräumigere Zimmer als in Nachbarhäusern, eine hochwertige Steintreppe (mein Vater war Maurer) und eine große Holzbaracke im Hof, die Sie für 40-60 Euro / Monat mieten oder alleine nutzen können. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten mit Pavillon, vor dem Haus befindet sich ein großer Garten. Neben Öl gibt es auch eine Gasmischung.
Halle
Die Halle hat 320 Quadratmeter, eine große Strömung, Wasser, ist beheizt und hat eine Toilette. Die aktuelle Höhe der Hallentüren beträgt 2,30, die Innenhöhe der Halle beträgt ca. 3,06 m.
In der Mitte ist es durch eine Wand mit einem sehr großen Gehweg / Schiebetür geteilt. Rund um die Fenster. Betonboden. Wasser. Starke Strömung. Toilette. Heizung.

Werkstatt / Lager / Büro / Garagengebäude:
Ein kleines Gebäude rechts von der Halle (56 m²) kann als Garage, Werkstatt oder Büro gemietet werden. Die linke Hälfte hat ein Garagentor (größer und höher als in einer normalen Garage, darin befand sich ein Van) und ist ungefähr 4 x 7,1 m groß. Die rechte Hälfte kann als Lager, Werkstatt oder Büro genutzt werden und ist ungefähr 3,4 m x 7 m groß
Es gibt Heizung (derzeit hat es einen Holzofen).
Das Gebäude hat eine hohe Strömung. Und er hat einen Dachboden.
Und alles rund um das Fenster (7 Stück) und Fensterläden.

Doppelgarage:
in der Ecke des Grundstücks

Lage:
Duingen Ort:
Der Ort ist sehr angenehm und ruhig zum Leben, da es am Stadtrand neben dem Land liegt. Duingen ist wunderschön gelegen, umgeben von angelegten Gärten und den nahe gelegenen Seen und Campingplätzen. Viele Hannoveraner kommen am Wochenende in das Erholungsgebiet Duingen.
Das Zentrum ist etwas weniger als 1 km oder 1 Minute mit dem Auto entfernt. Die Infrastruktur von Duingen ist sehr gut: eine Schule, ein Hallenbad, ein Tennisplatz, Ärzte und ein Zahnarzt, eine Apotheke, ein Reformhaus, Supermärkte usw. Die nächste kleine Stadt ist 15 km entfernt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin, oder des Käufers bzw. der Käuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Morrell Realty
Herr Vladimir Moljanov

Lammersbrink 1
49124 Georgsmarienhütte
Telefon: +49 5401 8569181


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